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严重违规被生态环境部点名 开封西湖周边违建别墅群缘何没人管?

作者:admin 来源:未知 更新日期:2021-04-26 浏览次数:

   近日,中央第五生态环境保护督察组在河南省督察发现,开封西湖二期项目开工前未取得土地使用权证,非法占地1280亩,其中耕地629亩,严重违规。 而在开封西湖边上,由开封新枫华置业有限公司(下称枫华置业)开发的两个别墅群、近百套别墅却安然无恙,公然对抗我国十几年前就已实施的停止别墅类房地产开发项目的土地供应的规定。 (上图为在建枫华西湖半岛,下图为已建成枫华浅水湾,水面均属开封西湖)西湖周边现别墅群坐落在开封西湖边上两个别墅群分别为西湖浅水湾和西湖半岛,开发商均为开封新枫华置业有限公司。

   据了解,2012年,枫华置业成立开封新枫华置业有限公司,依托开封西湖打造6200亩世界湾区大城枫华·西湖湾,建筑总面积约为450万平方米,总投资达150亿元。 西湖浅水湾位于开封西湖景区的东北方向,2014年已建成并对外出售,小区共计50多套别墅,多为独栋别墅,当年在开封均价卖到4万左右,户型以每套三四百平方米为主。 而位于开封西湖景区西北侧的为枫华·西湖湾高端产品系枫华西湖半岛,枫华西湖半岛除高层和洋房外,由10余套叠加别墅、22套双拼别墅(每套600平方做头)、一套1100多平方米的独栋别墅组成,所有别墅均已封顶,据售楼员介绍,目前确切价格尚未出来,大概会卖到每平方米五六万元。

   枫华置业对其的宣传定位是:西湖半岛占位西湖龙首,坐拥三面环湖、岛墅环湖星罗棋布、成就卓尔不群的城市岛墅、少数人私享,多数人仰望、缔造更高的生活圈层……同时,枫华置业还称:时代在改变,城市在更新,墅居生活也在回归城市的浪潮中……然而随着城市土地资源的日益集中,别墅产品不断减少,席位愈加稀贵。 (2020年6月份,开封新枫华置业有限公司总裁李燕女士与公司领导宣告枫华·西湖半岛美学示范区正式开放)禁墅令下的违建早在2003年,我国有关部门就发布了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》的通知,要求优化土地供应布局和结构,停止别墅类用地的土地供应。

   此后,别墅类用地的管控持续升级,要求全国各地停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。 同时,全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。 (西湖浅水湾)国家多次下达禁墅令,依然未能阻止枫华置业在开封西湖景区边上违建别墅。 直到今年4月,中央第五生态环境保护督察组在河南省督察发现,开封存在不顾水资源禀赋,以引黄调蓄灌溉、民生供水为名,大量引用黄河水搞人工造湖,进一步加剧了水资源利用的严峻形势。 其中,开封西湖二期项目开工前未取得土地使用权证,非法占地1280亩,其中耕地629亩。 上述行为严重违反《中华人民共和国土地管理法》《取水许可管理办法》相关规定。

   此时,开封西湖边上别墅的问题才更明显的暴露出来。

   (枫华西湖半岛)整治违建不手软近年来,违建别墅的清查整治备受关注。 2018年7月秦岭违建别墅拆除以来,为推进黄河流域生态保护,去年郑州市也发布了关于违建别墅专项整治的通告,称按照国家、省、市要求,集中开展违建别墅问题清查整治专项行动,要求自行拆除违规建设的别墅,并恢复原貌。 对拒不整改的,将严肃处理,并依法追究相关单位和人员的责任。 今年3月26日,央视财经曝光了河南信阳平桥区耕地里长出别墅事件。

   第二天,信阳市人民政府在其官网就发布了事件调查处理进展,相关部门对联排别墅展开拆除行动,对涉及的违法违规违纪相关单位和责任人依法依纪严肃问责。 违建别墅是破坏生态环境的重要问题,4月18日,开封市委书记高建军主持市委常委会并讲话,要求深入学习关于黄河流域生态保护和高质量发展重要讲话精神,传达学习省委书记王国生、代省长王凯关于中央环保督察曝光典型案例的批示精神,研究落实中央环保督察反馈问题整改工作。 举一反三,开展自查,启动六个专项排查行动,坚决杜绝损害甚至破坏生态环境的事情发生。

   那么,开封西湖边上建别墅群是否存在违规,违建别墅又该如何处理呢据开封市自然资源和规划局用地规划科工作人员介绍,枫华置业的用地批的是商业用地,看完现场图片后,该工作人员坚称不是别墅,也不是低密度住宅,而是低层住宅,现在就没有别墅了,都是老百姓弄乱了。

   枫华置业曾宣称尊重每一寸土地,枫华以极致匠心致敬古都开封,违建成了尊重土地,违建成了致敬开封……开封西湖违建别墅如何处理,本网将继续关注!(武楠刘林森)。

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